Como efetuar o tratamento de alugueres? (ES)

Para as empresas que façam ou tenham tratamento de alugueres, é necessário proceder à recolha de informação sobre os imóveis para efetuar um reporte fiscal adequado e sem falhas.

O tratamento dos dados na aplicação para a recolha de informação sobre os imóveis em aluguer deve ser efetuado na configuração do artigo, indicando que o mesmo é do tipo Imóvel e a respetiva informação.

A informação disponível no artigo será utilizada na integração na contabilidade para possibilitar a realização do reporte fiscal.

Configurar Artigo

Para configurar um artigo como imóvel, siga os seguintes passos:

1. Aceder a [Marketing & Vendas / Compras] | Inventário | Artigos;
2. Criar um artigo ou selecionar um já existente;
3. No separador Imóvel, ativar a opção Imóvel;
4. Preencher a informação referente ao imóvel;
5. No separador Fiscalidade, ativar a opção Sujeito a retenção;
6. Clicar em Gravar.

Configurar Integração à Contabilidade

Na configuração da ligação à contabilidade do documento, é necessário indicar que o documento está sujeito a Retenção na Fonte. Para tal, siga os seguintes passos:

1. Aceder a Administrador | Empresa | Base Aplicacional de Negócio | Ligação à Contabilidade;
2. Selecionar o documento que pretende configurar;
3. Editar a configuração do documento;
4. No separador Configuração, ativar a opção Sujeito a Retenção na Fonte;
5. Clicar em Gravar.

Com esta configuração, poderá visualizar no lançamento contabilístico o detalhe da integração na contabilidade da informação referente aos imóveis da seguinte forma:

1. Aceder ao lançamento contabilístico e posicionar o rato sobre a linha da conta que pretende ver o lançamento;
2. Aceder à opção Editar Reflexão através da operação de contexto da linha (botão direito do rato) ou pressionando o atalho F7;
3. Aceder ao separador Imóvel para consultar toda a informação sobre o registo contabilístico do imóvel.

Caso existam vários artigos de imóveis e que até possam partilhar a mesma conta da contabilidade, o lançamento contabilístico irá ser efetuado separadamente por artigo, para que a informação referente a cada imóvel em particular seja devidamente integrada na contabilidade.

Embora seja necessário ativar o tratamento de retenções ao nível do artigo e também na configuração da ligação à contabilidade, não é obrigatório que o documento em si esteja sujeito a retenção para que a recolha da informação sobre os imóveis seja efetuada com sucesso.