¿Cómo procesar los alquileres?

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Configurar Artículo

Para configurar un artículo como inmueble, siga estos pasos:

1. Acceder a [Marketing & Ventas / Compras] | Inventario | Artículos;
2. Crear un artículo o seleccionar uno existente;
3. En la pestaña Inmueble, active la opción Inmueble;
4. Rellenar la información sobre el inmueble;
5. En la pestaña Fiscalidad, activar la opción Sujeto a retención;
6. hacer clic en Guardar.

Configurar Integración en la Contabilidad

Al configurar el enlace a la contabilidad del documento, es necesario indicar que el documento está sujeto a Retención en Origen. Para ello, siga estos pasos:

1. Acceder a Administrador | Empresa | Base de Aplicaciones de Negocio| Enlace a Contabilidad;
2. Seleccione el documento que desea configurar;
3. Editar la configuración del documento;
4. En la pestaña Configuración, activar la opción Sujeto a Retención en Origen;
5. hacer clic en Guardar.

Con esta configuración, podrá visualizar el detalle de la integración de la información relativa a los bienes inmuebles en el asiento contable de la siguiente forma:

1. Acceder al asiento contable y posicionar el ratón sobre la línea de la cuenta de la que desea ver el asiento.;
2. Acceder a la opción Editar Reflexión mediante la operación contextual de la línea (botón derecho del ratón) o pulsando el atajo F7;
3. Acceder a la pestaña Inmueble para consultar toda la información del registro contable del inmueble.

Si existen varios artículos de inmuebles y pueden incluso compartir la misma cuenta de contabilidad, el asiento contable se efectuará separadamente por artículo, de forma que la información relativa a cada inmueble concreto se integre adecuadamente en la contabilidad.

Aunque es necesario activar el procesamiento de las retenciones a nivel de artículo y también en la configuración del enlace a la contabilidad, no es obligatorio que el propio documento esté sujeto a retención para que la recogida de información sobre los inmuebles tenga éxito.