Generalidades

Visión general

Cegid BIM Connector, a diferencia de otros sistemas de medición automática de proyectos, relaciona varias partidas de la base de precios, con cada ejemplar modelado en Autodesk Revit.

Esta funcionalidad exige un esfuerzo extra en el proceso de configuración de los procesos de medición, que sin duda se ve recompensado con creces al obtener las mediciones y presupuestos debidamente cumplimentadas y terminadas.

Aclarando lo anterior con un ejemplo, si en otros sistemas un ejemplar de ventana, se asocia con una partida correspondiente a m² de carpintería..., obtenida de sus dimensiones largo y ancho, en Cegid BIM Connector, esa misma ventana se asocia, por ejemplo, con las siguientes partidas:

• m² de carpintería... obtenido de sus dimensiones largo y ancho.

• m² de vidrio... obtenido de sus dimensiones largo y ancho, pero considerando por ejemplo el 90% de su superficie.

• m de vierteaguas... obtenido de su dimensión largo, pero aumentado por ejemplo en 10 cm.

• m de cargadero... obtenido de su dimensión largo, pero aumentado por ejemplo en 30 cm.

• ud de aireador... obtenido de su número de inserciones.

• etc.

Esta posibilidad de relacionar múltiples partidas con cada objeto es lo que hace a Cegid BIM Connector, ser un complemento imprescindible. De este modo se obtienen obteniendo las mediciones, tal y como se indican en el programa de mediciones.

Cegid BIM Connector, considera cada ejemplar de Autodesk Revit, como un conjunt constructivo, como en el ejemplo anterior de la ventana, cada ejemplar, en la realidad del edificio, se compone de diversas partidas o unidades de obra, considerando en cada una de ellas diversas medidas de dicho ejemplar, incluso modificando dichas medidas con otros criterios, como considerar el 90%, incrementar en una cantidad fija su ancho etc.

Cegid BIM Connector relaciona cada ejemplar, con las diversas partidas, mediante el conjunto de partidas, que no es más que una referencia intermedia, que es verdaderamente la que se relaciona con las partidas concretas.

En resumen, a cada ejemplar se asigna un conjunto de partidas y a este a su vez, se le asigna una o varias partidas.

La asignación del conjunto de partidas, se establece mediante las propiedades Código de montaje o Nota clave, asignable a la mayoría de los tipos de Autodesk Revit. Para los casos en que los ejemplares de Autodesk Revit no disponen de estas propiedades (caso de habitaciones, áreas, materiales, topografías, etc.), Cegid BIM Connector se los asigna igualmente.

Cegid BIM Connector crea todas las líneas de medición necesarias, incorporando los comentarios necesarios, añadiéndolo al fichero de Cegid Menfis o Sigrid asociado, en el que se crean todas las líneas de medición anteriores.

Características principales

Categorías medibles

En Autodesk Revit existen numerosas categorías de familias, pero no todas tienen características geométricas de índole arquitectónica, que precisen y/o permitan su incorporación a las mediciones y presupuesto del proyecto.

Cegid BIM Connector permite la medición de familias y de familias de sistema. También permite la medición de las habitaciones y áreas, que en Autodesk Revit no pertenecen a ninguna familia ni familia de sistema. En este caso, la configuración de la medición se realiza por ejemplar.

Cegid BIM Connector extrae de cada ejemplar la información geométrica más relevante para cada categoría.

A continuación, se incluye un listado con las categorías que Cegid BIM Connector es capaz de medir, así como las características geométricas que incluye en cada una de las cuatro columnas de las mediciones, que se incorporan en el programa de mediciones y presupuestos, tradicionalmente unidades, largo, ancho, alto.

En varias casillas se visualiza la leyenda Sin definir, indicando que la categoría en cuestión no tiene ninguna característica geométrica para esa columna.

Los nombres de las categorías en español pueden diferir en su traducción entre las diversas versiones de Revit.

Notas:

• (a) La longitud cuando se trata de accesorios es longitud aproximada.

• (b) El perímetro, volumen y peso de los pilares estructurales y de armazón estructural, se calculan de dos posibles maneras:

  • La primera se puede calcular si están correctamente definidas las familias, con la asignación correcta de la forma de sección. De esta forma, los datos de peso, volumen y peso se extraen exactamente, ya que se toman directamente de sus parámetros. Por defecto, la biblioteca suministrada por Revit, no lo está. Para configurar cada familia se debe proceder de la siguiente forma:

    1. Editar la familia en el editor de familias.

    2. Seleccionar la forma de la sección adecuada a la familia: rectangular, ala inclinada en I, etc.

    3. Configurar las cotas de la sección con los parámetros propios de la forma de la sección, así como sus propiedades, peso, perímetro etc.

  • La segunda, si no se encuentra definida la forma de sección, el perímetro peso y volumen se calculan sobre el perfil empleado en el modelado de la familia. Para obtener el peso es preciso tener debidamente configurada la familia, en cuanto al material estructural, y este a su vez en cuanto a las características físicas (densidad).

• (c) El volumen y la superficie de muros, cubiertas, suelos, techos y cielo rasos de cubierta, es en bruto, No se deduce ningún hueco, es el usuario el que decida en cada partida, si se deben deducir huecos y a partir de qué dimensiones, se debe realizar la deducción. Autodesk Revit, por defecto, solo proporciona el volumen y superficie netos, descontando el 100% de todos los huecos, con independencia, de su tamaño y naturaleza.

• En las cubiertas es posible seleccionar, para cada partida si el cubierta se mide:

  • En cuanto a las áreas:

    • Considerando su superficie total.

    • Considerando su superficie de aleros.

    • Considerando su superficie descontando la contabilizada en los aleros.

  • En cuanto a los perímetros:

    • Considerando el perímetro total exterior.

    • Considerando el perímetro de los aleros.

    • Considerando el perímetro descontando el contabilizado en los aleros.

  • Otras medidas:

    • Longitud de limatesas.

    • Longitud de limahoyas.

    • Longitud de cumbreras, limatesas con pendiente inferior al 10%.

• En los muros, Cegid BIM Connector analiza cada unión del muro con los suelos y cubiertas. Es posible seleccionar, para cada partida si el muro se mide:

  • En cuanto a las áreas:

    • Considerando su cara exterior.

    • Considerando su cara interior.

    • Considerando sus uniones con los suelos inferior y superior, midiendo por lo tanto de forjado a forjado.

    • Considerando la proporcionada por defecto por Autodesk Revit, la superior entre cara exterior o interior.

    • Considerando los frentes de forjado.

• (d) El perímetro de las habitaciones se calcula con las siguientes reglas:

  • Se obtiene el perímetro exterior proporcionado por Autodesk Revit.

  • Se disminuye el perímetro obtenido con los segmentos de este perímetro generados por muros cortina o por líneas separadoras de habitación. Estos segmentos no pueden recibir acabados: yesos, pinturas etc.

  • Opcionalmente, se incrementa el perímetro exterior de la habitación, con todas las islas interiores, por ejemplo, se detectan los pilares exentos, o los núcleos de escaleras en una planta de garajes.

• Para medir los circuitos eléctricos se puede proceder de dos formas:

  • Asignar una partida que se corresponda con la línea eléctrica, que incluya tanto los conductores, como la canalización o protección (tubo) de estos. En este caso, no se debe asignar ninguna partida a los cables, pues duplicaría la medición de estos.

  • Asignar una partida que incluya solo la canalización o protección (tubo) de la línea y, asignar a cada tipo y sección de cable su partida correspondiente. En este caso, Cegid BIM Connector calcula la longitud de la canalización y la longitud de todos los conductores existentes en este circuito eléctrico.

• (e) La longitud de estas familias se obtiene siempre que esta familia se haya modelado con una plantilla basada en línea:

  • El área obtenida es el área de su envolvente, nunca es el área en planta de la familia.

Terminología básica

• Autodesk Revit licenciado. Instalación de Autodesk Revit con su licencia instalada.

• Autodesk Revit VISOR. Instalación de Autodesk Revit con su licencia instalada, o no, pero arrancado en MODO DE VISOR.

• Conjunto de partidas. Conjunto de una o más partidas extraídas de la base de precios en uso, debidamente configuradas para asignarlos a las distintas características geométricas del ejemplar para medir y que tiene asignado ese conjunto de partidas.

• Conjunto de partidas por tipo. Conjunto de partidas definido en el punto anterior que está asignado a un determinado tipo de familia o tipo de familia de sistema.

• Conjunto de partidas por ejemplar. Conjunto de partidas definido en el punto anterior que está asignado a un determinado ejemplar, con el fin de individualizar la medición.

• Islas interiores. Pilares o contornos generados por muros, cerrados o no, que existen en una habitación.

• Texto de nivel. En una propiedad que indica si el tipo de familia o el tipo de familia de sistema deben incluir, para cada una de las líneas de medición de las distintas partidas definidas en el conjunto de partidas que tenga asignado, por tipo o por ejemplar, el texto descriptivo del nivel, tomando directamente del nombre del nivel o, en caso de que el nivel se haya modificado en la persiana de configurar niveles multiplanta, el nombre del nivel modificado a. En el caso de habitaciones y áreas, la propiedad se asigna a los ejemplares ya que estas categorías no pertenecen a ninguna familia o familia de sistema.

• Multiplanta. El proyecto se puede configurar para que Cegid BIM Connector ignore los ejemplares incluidos en un nivel, y que a su vez se considere otro nivel como planta tipo. En este caso, todos los ejemplares del nivel configurado como tipo serán multiplicados, en las líneas de medición, sus unidades, por el número de niveles asociadas a ese nivel tipo. En las líneas de medición se puede modificar el nombre del nivel tipo, por otro texto descriptivo. Este texto descriptivo se modifica mediante la propiedad Nombre del nivel modificado a:.

• Base de precios. Distintas bases comercializadas por sus respectivos redactores. También pueden funcionar como bases de precios, otros proyectos o plantillas que el usuario haya redactado.

• Líneas de medición. Cada una de las líneas que se incluyen como medición en cada partida en el programa de mediciones.