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Evolution
Los contratos adicionales sirven de complementos para la ejecución de la obra. Estos complementos son creados en el módulo de concursos porque son precedidos diversas veces de un concurso para su aprobación.
En la obra principal existen las siguientes funcionalidades:
- La ficha del contrato (Concursos);
- Anticipos de clientes;
- Certificaciones/ejecución;
- Plan de pagos;
- Revisión de precios;
- Impresión de informes.
Crear contratos adicionales
Los contratos adicionales pueden ser creados a partir de una obra (que será la obra principal) o a partir del módulo de concursos.
Para crear contratos adicionales, deben seguirse los siguientes pasos:
Crear contrato por la obra principal
- Acceder a Construcción | Obras;
- Elegir la obra deseada;
- Acceder a la opción Contratos Adicionales;
- Hacer clic en el botón Nuevo;
- Introducir los datos necesarios;
- Por fin, hacer clic en Guardar.
Crear contrato a partir del módulo Concursos
- Acceder a Construcción | Concursos;
- Hacer clic en el botón Nuevo;
- Elegir la Obra/Concurso (principal);
- Introducir los datos necesarios;
- Hacer clic en Guardar.
Crear y remover certificaciones
La herramienta de procesamiento de certificaciones de contratos adicionales permite controlar y acompañar los diversos contratos de la obra. Si necesario, es posible removerlos de un determinado contrato.
Para crear o remover certificaciones, deben seguirse los siguientes pasos:
Procesar certificaciones de un contrato adicional
- Acceder a Construcción | Obra;
- Elegir la obra deseada;
- Seleccionar una certificación de contrato adicional o, caso no exista, crearlo;
- Hacer clic en el botón de Procesar o hacer doble clic;
- Introducir las cantidades de la certificación medida;
- Por fin, hacer clic en Guardar.
El valor de la certificación se incluye automáticamente en la tabla.
Nota: Pueden definirse códigos por defecto en la creación de una certificación en los Parámetros de la Empresa | Certificaciones | Generales.
Remover certificaciones de un contrato adicional
- Acceder a Construcción | Obra;
- Elegir la obra deseada;
- Hacer clic en Contratos Adicionales | Certificaciones;
- Seleccionar la certificación deseada;
- Hacer clic en el botón Eliminación o seleccionar las teclas Ctrl + Del;
- Confirmar el mensaje presentado;
- Por fin, hacer clic en Confirmar.
Solo es posible remover una certificación de un contrato adicional si no se han realizado sus deducciones.
Crear planes de pagos de un contrato adicional
El plan de pagos indica mensualmente los importes combinados con el promotor para el cobro de importes.
Esta herramienta de cálculo de la revisión de precios ofrece los datos a partir del mes inicial del contrato y acaba en el mes final de ese contrato. Si estas fechas son cambiadas, el pan seré removido y deberá ser creado un nuevo.
Nota: El importe total de los meses del plan debe ser igual al importe de los trabajos aprobados.
Para crear planes de pago de un contrato adicional, deben seguirse los siguientes pasos:
- Crear un contrato adicional para la obra;
- Indicar los datos del contrato, por ejemplo, el inicio y el fin de los trabajos;
- Hacer clic en Adjudicar el Contrato y, posteriormente, consignar el Contrato;
- Abrir la Obra en que el Contrato se ha consignado;
- En el árbol, hacer clic en Contratos Adicionales | Plan de Pagos;
- Hacer clic en Nuevo;
- Introducir los meses indicados;
- Por fin, hacer clic en Guardar.
El plan de pagos es registrado para el contrato en causa y es presentado en la lista de planes de pagos de los Contratos Adicionales.
Imprimir mapa de contratos adicionales
El informe de Contratos Adicionales ofrece información útil para analizar errores y omisiones de presupuestos por obra/concurso.
Para imprimir un informe de Contratos Adicionales, deben efectuarse los siguientes pasos:
- Acceder a Exploración | Presupuestos;
- En el árbol Categorías seleccionar la opción Contratos adicionalespor presupuesto; Nota: Por defecto, está seleccionado un informe de sistema, pero es posible crear un informe de usuario;
- En la pestaña Obras seleccionar las obras que desea listar;
- Indicar comentarios para adjuntar a la lista (opcional);
- Definir los diversos campos si desea filtrar la información (opcional);
- Desactivar la opción Vista Previa para imprimir la lista directamente (opcional);
- En la pestaña Tipo Contrato Adicional seleccionar los tipos que desea listar;
- Por fin, hacer clic en Imprimir.
En la lista impresa se presentan los siguientes datos:
| Campo | Descripción |
| Código (Obra) | Código identificador de la Obra/Concurso |
| Descripción (Obra) | Descripción de la Obra/Concurso |
| Tipo Rég. Contrato | Tipo de régimen contractual asociado a la Obra/Concurso |
| Precio Base | Valor base del presupuesto |
| Venta | Valor total del presupuesto de venta |
| Coste | Valor total del presupuesto de coste |
| Presup. de Ejecución | Valor total del presupuesto de ejecución |
| Estado | Estado del presupuesto |
| Código (Contrato Adicional) | Código identificador del Contrato Adicional |
| Descripción (Contrato Adicional) | Descripción del Contrato Adicional |
| Tipo Cont. Adicional | Tipo de Contrato Adicional |
| Precio Base | Precio base del contrato |
| Venta | Valor total del presupuesto de venta del contrato |
| Coste | Valor total del presupuesto de coste del contrato |
| Presup. de Ejecución | Valor total del presupuesto de ejecución |
| Estado | Estado actual del contrato |